Dados reforçam crescimento do setor imobiliário no interior de São Paulo e apontam novo modelo de acesso ao investimento via cotas de obra
A valorização de um empreendimento residencial em São José dos Campos chamou a atenção de investidores e especialistas do setor. Lançado pela Esdras Construtora, o Grand Kazza saltou de um valor inicial de R$ 212 mil para mais de R$ 450 mil em apenas cinco anos, um crescimento superior a 140%, bem acima do registrado por aplicações tradicionais como a poupança (cerca de 34%) e o Ibovespa no mesmo período. Segundo dados da Fipe, São José dos Campos foi a segunda cidade com maior valorização de imóveis residenciais em São Paulo no último ano, impulsionada por fatores como desenvolvimento urbano, qualidade de vida e novos investimentos em infraestrutura. Esse cenário tem favorecido empreendimentos com localização estratégica e alto potencial de crescimento, como é o caso do Grand Kazza. Além da valorização acelerada, a Esdras tem apostado em um modelo de acesso ao investimento que vem ganhando força no mercado imobiliário: a aquisição por cotas.
A construtora atua por meio de sociedades por conta de participação (SCP), nas quais investidores aportam recursos para a obra e, ao final, recebem o imóvel pelo valor de custo, modelo que oferece previsibilidade, economia e participação nas decisões do projeto.
“Em vez de apenas construir, buscamos gerar oportunidades sólidas de investimento. O modelo de cotas tem permitido que mais pessoas acessem o mercado imobiliário com previsibilidade de retorno e controle dos custos”, afirma Victor Simão, diretor da Esdras Construtora.
A valorização de mais de 100% registrada no período reforça o papel do mercado imobiliário como alternativa sólida frente à instabilidade financeira dos últimos anos, especialmente em cidades de médio porte com forte expansão urbana, como São José dos Campos.
Sobre a Esdras Construtora
A Esdras Construtora, reconhecida por sua expertise e compromisso com a qualidade, desempenha um papel ativo nesse movimento de expansão, transformando áreas emergentes em pólos de desenvolvimento urbano e social. Com mais de 15 anos de atuação, a Esdras Construtora é referência em inovação no mercado imobiliário, promovendo qualidade de vida e transformação por meio de empreendimentos que atendem às necessidades dos moradores e impactam positivamente o desenvolvimento da cidade.
