Com a alta dos juros e o crescimento constante do mercado imobiliário, muitos brasileiros seguem adiando o sonho da casa própria ou a oportunidade de investir em imóveis. A crença de que é preciso esperar o cenário ideal, juntar mais dinheiro ou “ver como o mercado se comporta” tem mantido milhares de pessoas reféns do aluguel e afastado investidores de patrimônios que poderiam já estar gerando renda.
Segundo dados do Índice FipeZap, o valor do aluguel no Brasil subiu mais de 13,5% em 2024, enquanto os imóveis continuam se valorizando. Isso significa que, na prática, quem está no aluguel paga por algo que nunca será seu, enquanto o custo do metro quadrado sobe e o “preço invisível” dessa espera aumenta a cada mês. Ao contrário do que muitos pensam, o tempo não é neutro no mercado imobiliário: ele pode ser um aliado ou um inimigo, dependendo da decisão tomada.
O consórcio surge como uma alternativa inteligente para quem quer conquistar um imóvel sem se submeter aos juros altos dos financiamentos tradicionais. Por não envolver juros abusivos, apenas taxa de administração, o consórcio permite uma estratégia financeira mais equilibrada, com parcelas que cabem no orçamento e possibilidade de planejamento de médio a longo prazo. Na CRS Consórcios, por exemplo, existem grupos com meia parcela até a contemplação, o que facilita ainda mais a adesão de quem precisa organizar as finanças para sair do aluguel.
Casos como o de Juliana Costa, 34 anos, reforçam essa lógica. “Eu sempre adiava a decisão porque achava que era melhor esperar um momento mais favorável, mas esse momento nunca chegava. Quando decidi entrar no consórcio há dois anos, consegui ser contemplada pelo lance fidelidade e hoje estou morando no meu próprio apartamento, pagando uma parcela muito menor do que seria um financiamento”, conta.
O mesmo movimento tem sido visto entre pequenos empresários e investidores que buscam imóveis para locação, Airbnb ou expansão de negócios. Ao invés de adiar o investimento, muitos estão usando o consórcio como ferramenta de patrimônio, comprando salas comerciais ou imóveis residenciais sem a pressão da entrada imediata ou do endividamento com juros altos.
O cenário perfeito é uma ilusão que costuma custar caro. Quem começou há alguns anos, em muitos casos, já conquistou a tão sonhada casa própria ou garantiu um imóvel para investimento. Quem decide começar hoje já está um passo à frente de quem continua adiando a decisão esperando por condições ideais que talvez nunca cheguem. O segredo está em agir com planejamento e inteligência, escolhendo caminhos mais seguros e acessíveis.
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